Thị trường Bắc Giang bất ngờ “dậy sóng” đầu tư cuối năm
rộn rịp giao du, người mua
6 tháng đầu năm 2019, thị trường đất nền các tỉnh phía bắc có dấu hiệu chững lại, do nguồn cung các sản phẩm đất nền có đầy đủ pháp lý đang có xu hướng giảm. Tới quý 4/2019, giao du tại một số tỉnh ven đô trở thành sôi động hơn, đặc biệt trong đó có Bắc Giang.
Thống kê của Sở Xây dựng Bắc Giang cho thấy, toàn tỉnh hiện có 40 dự án bất động sản do doanh nghiệp làm chủ đầu tư. Riêng TP. Bắc Giang, từ nay đến năm 2021, thành phố có kế hoạch xây dựng 38 khu dân cư, cung cấp gần 10.000 lô đất ở. Trong đó, hiện có khoảng 6 dự án đang triển khai, dự kiến cung cấp khoảng 3.000 sản phẩm với giá 11 - 25 triệu đồng/m2, mức giá ngang với nhiều dự án ở khu vực Hà Nội.
Những khu đất thưa dân cạnh Khu công nghiệp mới Vân Chung (huyện Việt Yên) cũng giao dịch sôi động không kém với mức chào bán từ 15 - 20 triệu đồng/m2.
Bên cạnh các dự án, hoạt động đấu giá đất cũng hết sức nườm nượp. Không chỉ nhà đầu tư chuyên nghiệp đến từ TP. Hồ Chí Minh, Hà Nội, Bắc Ninh, Thái Nguyên… tham dự tủ bảo quản cigar lubinski phiên đấu giá mà còn có nhiều người dân, cán bộ, công viên chức chức, khiến cho các phiên đấu giá nóng lên.
Nhiều phiên đấu giá chỉ tung ra 100 lô đất nhưng cuộn tới hàng nghìn người tham gia. Đơn cử như phiên đấu giá quyền dùng 121 lô đất ở khu số 3, Khu thành phố phía Nam, xã Tân Tiến (TP. Bắc Giang), cuộn gần 1.000 người với gần 2.000 hồ sơ dự. tất các lô đất đều đấu giá thành công, tổng giá trị trúng đấu giá hơn 323,7 tỷ đồng, tăng hơn 125,1 tỷ đồng so với giá khởi điểm, tương đương tăng 63%, trong đó nhiều lô đất được trả giá cao gấp 2 lần so với giá khởi điểm.
na ná, UBND huyện Việt Yên thời gian qua tổ chức nhiều cuộc đấu giá quyền dùng đất ở cũng thu hút hàng trăm người tham dự. Mặc dù các lô đất đã được xác định giá khởi điểm khá sát với thị trường, nhưng kết quả giá đấu trúng vẫn cao hơn 20 - 30%, thậm chí một số lô có vị trí đắc địa đã tăng từ 2 - 3 lần so với giá khởi điểm.
Bất động sản huyện Việt Yên tỉnh Bắc Giang hút khách
Việt Yên là một trong những “điểm nóng” của thị trường BĐS Bắc Giang. Huyện này sở hữu mạng lưới liên lạc với nhiều tuyến đường mạch máu như: quốc lộ 1A, quốc lộ 37, đường cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn, tyến đường sắt xuyên việt chạy qua huyện, nối liền Việt Yên với thủ đô Hà Nội và biên giới Việt Nam - Trung Quốc, tỉnh lộ 295B, tỉnh lộ 172, 289, 398 cùng mạng lưới đường liên xã, liên thôn đồng bộ và đương đại. Kinh tế của huyện cũng phát triển năng động với nhiều khu công nghiệp lớn, mức sống của người dân càng ngày càng cao. Những điều này đã xúc tiến BĐS Việt Yên phát triển mạnh mẽ.
Theo bẩm của UBND huyện Việt Yên, toàn huyện hiện có 9 dự án khu đô thị, khu dân cư đang được khai triển. Trong số đó, dự án Khu 4, khu dân cư thị trấn Bích Động với tên gọi Việt Yên Lakeside City đang thu hút đông đảo giới đầu tư.
Dự án sở hữu vị trí đắc địa “nhất cận lộ, nhị cận giang, tam cận thị” khi nằm tại trọng điểm thị trấn Bích Động - nơi có sự phát triển sầm uất bậc nhất huyện Việt Yên, đồng thời với hai tuyến đường lớn là quốc lộ 37 và tỉnh lộ 298, gần quốc lộ 1A, đường cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn chạy qua tỉnh lộ 295B và bên cạnh là hai hồ điều hòa lớn của huyện.
Với vị trí này, cư dân chỉ mất 5 phút để ra quốc lộ 1A, 10 phút để vào trọng tâm thị thành Bắc Giang, và hơn 1 giờ để tới trọng điểm Thủ đô qua cao tốc Hà Nội - Bắc Giang/Quốc lộ 1A. Nếu nói vị trí là yếu tố đầu tiên và quan yếu một mực định tới tiềm năng sinh lời của một dự án, thì Việt Yên Lakeside City chính là khoản đầu tư vững chắc không thể thua lỗ. Vị trí đắt giá khi nằm giữa các tuyến đường trọng điểm chính là chìa khóa mang tới khả năng tăng giá địa tô đáng kể trong mai sau cho dự án.
Bên cạnh đó, Việt Yên Lakeside City còn nằm gần các khu công nghiệp lớn của Bắc Giang như Đình Trám, Vân Trung, Quang Châu, Song khê -Nội Hoàng... và nhiều khu công nghiệp sắp hình thành như khu công nghiệp Việt - Hàn... nơi đây giao hội hàng ngàn cần lao, chuyên gia trong và ngoài nước sinh sống, làm việc. Nhu cầu nhà ở cao cũng chính là đòn bẩy thúc đẩy BĐS phát triển.
Đặc biệt, nhà nước đang quy hoạch một tuyến đường rộng 30m đi qua dự án, chạy thẳng tới quốc lộ 37 - quốc lộ này giúp kết nối 7 tỉnh, thành thị: thanh bình, Hải Phòng, Hải Dương, Bắc Giang, Thái Nguyên, Tuyên Quang, Yên Bái và Sơn La. Theo quy luật, đường mở tới đâu, bất động sản tăng giá tới đó, khu vực dự án Việt Yên Lakeside City cũng không nằm ngoài khả năng tăng giá này.
Khác với các dự án phân lô bán nền ít giao hội vào hệ thống tiện ích dân sinh, Việt Yên Lakeside City được xây dựng theo mô hình khu tỉnh thành cao cấp hiện đại của tỉnh Bắc Giang. Dự án sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng, đương đại và đồng bộ như: Khu trung tâm thương mại, Khu vui chơi tiêu khiển, Công viên, Khu vực tổ chức sự kiện, Khu sinh hoạt cộng đồng, Vườn hoa quảng trường, Hồ điều hòa, siêu thị, nhà hàng ăn uống, khu chợ thực phẩm, Nhà văn hóa, Bãi đỗ xe rộng rãi, Tiện ích công cộng… phục vụ nhu cầu ở thực của giới nhà giàu Bắc Giang.
Với vị trí đắc địa, quy hoạch đồng bộ hiện đại, Việt Yên Lakeside City được dự đoán sẽ tiếp chuyện làm “nóng” thị trường Bắc Giang và trở thành khoản đầu tư tốt nhất với tính thanh khoản cao.
Để biết thêm thông tin chi tiết, Quý khách hàng vui lòng liên quan:
Công ty Cổ phần Đầu tư và kinh dinh Bất động sản Hải Phát (Hải Phát Land)
Trụ sở: Tầng 2 - CT4, Tổ hợp TM & DV The Pride, Tố Hữu, La Khê, Hà Đông.
Hotline: 0974.194.446
Website: http://haiphatland.com.vn
Post a Comment